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总计744户鹏瑞大良首子存案名鹏瑞皓玥湾花园南望德胜河

2019-11-19 19:57:53 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

时隔近半年,鹏瑞大良首子规划总算出炉!

日前,乐居修改从顺德区政府网站得悉,鹏瑞地产大良首个项目存案名为鹏瑞皓玥湾花园,将打造27栋住所楼。这也是继顺德龙江的龙悦江山项目(联手金科、合景泰富协作开发)之后,鹏瑞地产在佛山布局下的又一子。

鹏瑞地产佛山首子地点地块(航拍时刻:2019年4月)

依据公示,鹏瑞皓玥湾花园总占地面积88546.22㎡,总计容建面221365.55㎡,其间住所206390.55㎡,商业11477㎡。包含返还住所24600㎡和商业1万㎡。项目修建密度25%,绿地率30%,估计可包容744户。

365bet日博 规划图显现,项目将由10栋高层住所和17栋多层住所组成。其间,1-3栋、6-9栋楼高35层,散布于项目的北侧和西侧;4栋楼高36层,5栋楼高39层,集中于项目的西北角,其间5栋为返还住所;10-27栋楼高4层,不扫除打造叠墅产品的或许。

鹏瑞皓玥湾花园规划图(制图:黎毓贤)

从地图上看,该项目坐落大良德民路以东,澄海路以北,地处大良东部片区,地块接近顺德工作技术学院、德胜商务区与顺德港,南向可望德胜河。周边楼盘包含有保利碧桂园悦第宅、万科金域滨江、龙光天瀛等,全体在售均价约1.9万/平,最高已超2万/平。

鹏瑞皓玥湾花园周边示意图(制图:黎毓贤)

配套方面,地块北面有和北京师范大学协作的京师励耘实验学校,配有小学36个班和初中48个班。与此同时,地块还接近顺德区政府,政府周边配有区博物馆、图书馆以及顺德演艺中心,此外还装备大信新都汇以及建设中的河滨公园和欢喜海岸PLUS等。

而该项目则由鹏瑞于本年5月21日以限价243502万+24600㎡无偿配建斩获,折合楼面价1.1万元/㎡。若扣除10000㎡无偿配建,楼面价至少13038元/㎡。【回忆】

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